С наступлением холодов строительные леса во дворах постепенно исчезают, и со стороны кажется, что капитальный ремонт замирает до весны. На самом деле зимой работа не останавливается, а смещается внутрь домов. Рассказываем, что ремонтируют в холодное время года и почему часть работ откладывают до наступления тепла.

Наружные работы на фасадах и крышах во многом зависят от погоды. Штукатурные и окрасочные составы, клеи для утеплителя и многие кровельные материалы требуют определённого температурного режима. При морозе, осадках и сильном ветре материалы не набирают нужной прочности и плохо держатся на основании, а дефекты могут проявляться уже через год. Поэтому основной объём таких работ планируют на тёплое время года.

Для внутренних видов работ погода роли почти не играет. Зимой продолжается ремонт внутридомовых систем электроснабжения, включая замену щитков, кабельных линий и освещения в подъездах. Также ведутся работы по системам холодного и горячего водоснабжения. Продолжается замена лифтового оборудования, ремонт подвальных помещений и установка общедомовых приборов учёта.

Отдельно стоит сказать о системе отопления. Полностью отключить её в разгар отопительного сезона нельзя, поэтому основные работы по теплоснабжению, как правило, выполняют в межотопительный период. Зимой по таким объектам могут вестись подготовительные работы и те, что не требуют отключения отопления.

Для жителей зимний ремонт имеет свои особенности. Чтобы заменить стояки, подрядной организации нужен доступ в квартиры, а при работах на сетях возможны временные отключения воды или электроэнергии. О таких отключениях жителей предупреждают заранее, а согласовать удобное время доступа можно с представителями подрядчика или управляющей организации.

Если по вашему дому ремонт фасада или крыши запланирован на следующий тёплый сезон, это связано не с очерёдностью домов в региональной программе, а с технологией. Работы, выполненные с нарушением температурного режима, со временем пришлось бы переделывать, а значит повторно тратить средства собственников. Поэтому выбор сезона для каждого вида работ определяется требованиями к материалам и качеству, а не календарём.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в конкретном многоквартирном доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, жители могут несколькими способами:

–     в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;

–     на нашем официальном сайте fond59.ru;

–     на сайте Министерства ЖКХ Пермского края mgkhb.permkrai.ru;

–     по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);

–     на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30).